Esther Llull's

Yo no sé que juego os traéis entre lo privado y lo público, y por qué no se habla más claramente de estos temas, es como la melé y la patada, es como si la melé fuera lo público y la patada la dieran los privados; aquí hay mucha mentira escondida, por ejemplo el concepto de precio de transferencia, el banco malo es la entidad nacionalizada, y ahora consiste en que el banco bueno ponga un precio de transferencia; tengo que decir que estos conceptos son para mí nuevos, pero me parece que esta es la línea que hay que seguir para argumentar bien el problema; el problema es nuestro sobreendeudamiento, pero lo cierto es que es más que eso, el problema repito es el desempleo, algo que se queda coleando en el artículo, que necesita al final más fuerza, y no se sabe por dónde coger. Creo que ese es el problema que estamos en un mes de bajas fuerzas, y poca melé, dicho sea de paso aunque esto es un buen recurso en época de bajas fuerzas, porque saturno ha entrado en escorpio, ya se fue marte, pero ahora habrá una conjunción sol y saturno en escorpio, un signo que tiene que ver mucho con la liberación corporal, que no olvidemos es nuestra máquina y nuestro motor, a ver qué es lo que liberamos, las malas cargas o energías, el signo de las terapias alternativas. Y lo cierto es que lo que hay que despejar es qué es lo privado y qué lo público, esto debe quedar claro, los accionistas tendrán que implicarse porque son responsables directos del mismo modo, porque el banco malo se supone que les exime de algo, pero no puede ser de todo.

Publicado por: Esther Llull’s | 21/10/12 en 19:55

Cesar

Os dejo primero un par de frases una es de John M. Keynes 
“Al mismo tiempo que mejora la organización de los mercados de inversión, aumentan, sin embargo, los riesgos del predominio de la especulación. Los especuladores podrían no resultar perjudiciales si fueran como burbujas dentro de una corriente empresarial estable; lo grave se produce cuando es la empresa la que se convierte en una burbuja en medio del desorden especulativo”.
Y esta es aun mejor sobre todo contando quien la dijo Tomas Jefferson y sobre todo cuando, hace mas de 200 años:
“Pienso que las instituciones bancarias son más peligrosas para nuestras libertades que ejércitos enteros listos para el combate. Si el pueblo permite un dia que los bancos privados controlen su moneda, los bancos y todas las instituciones que florecerán en torno a los bancos, privarán a la gente de toda posesión, primero por medio de la inflacción, enseguida por la recesión, hasta el dia en que sus hijos se despertarán sin casa”.
Sobre el tema que toca, dejo algunos datos que yo considero importantes y que habria que incorporarlos al modelo.
España va a perder unos 3 millones en los próximos 5-10 años, la gran mayoria jovenes, osea clientes potenciales de vivienda, los que no lo son tanto actualmente ocupan una vivienda que quedaria disponible. ¿Hará falta construir vivienda en los próximos años? NO.
Hay muchos tipos de vivienda, ¿como podriamos fomentar la venta de vivienda costera o 2ª vivienda sin costes e incluso con beneficios indirectos? Subvencionando la compra a extranjeros, si se convierten en residentes, jubilados por ejemplo, salimos ganando o al menos igual y esa vivienda deja de ser un peso muerto de bancos nacionalizados.
Sobre el precio de equilibrio de la vivienda, no es tan dificil, el 30-35% del sueldo medio neto por familia de una zona deberia ser el importe de una hipoteca a 25 años máximo 30. Se aplicarian unos correctores para arriba o para abajo pero seria una referencia. Ejemplo Madrid por lo que he leido es una locura, esta muy lejos de esto aún.
En cuanto al alquiler, me parece una buena idea, pero le dejo una pregunta, hace poco usted comento que deseaba alquilar una de sus viviendas por XXXX, ¿Cree de verdad que podria obtener ese precio si esto se generaliza?
He leido que en el borrador del SAREB se esta pensando en hacer niveles, algo así como varias sociedades donde unos accionistas participarian en un tipo de activos, otros en otro tipo y finalmente otro donde seguramente solo el estado participe, ya se imaginan que tipos de activos gestionará.
Y no estoy de acuerdo en que los españoles asimiremos el 100% de las perdidas de algunas sociedades rescatadas. Primero deberán pagar sus accionistas, después sus bonistas, después sus prestamistas y solo finalmente el estado, si no se hace así NO HABRA RAZONES PARA SEGUIR PAGANDO IMPUESTOS EN ESTE PAIS.

Publicado por: Cesar | 21/10/12 en 15:07

Mario, Tenerife

Y digo yo, ¿por que no se quedan los gobiernos de las comunidades autónomas con todas esas viviendas que no se pueden vender, para que las administren en régimen de alquilar con criterios de necesidad social?. Especialmente los pisos de Bankia, ya que esta nacionalizada y mas que subvencionada. Y en cuanto a las viviendas de costa, de “segunda residencia”, podrían ser perfectamente viviendas de primera residencia para nuestros jubilados con necesidad de vivienda (muchos viven hacinados con sus hijos y nietos en los cinturones urbanos). Creo que estas viviendas de costa deberían ser administradas en régimen de alquiler social por el gobierno central, y permitir así un flujo de jubilados de la gran ciudad a la costa. En cuanto a los jubilados extranjeros, creo que deberíamos tener en cuenta que son personas con un enorme gasto sanitario. No me parece una buena idea afincar en España a los jubilados europeos, y pagar sus medicinas y hospitalizaciones

Publicado por: Mario, Tenerife | 21/10/12 en 19:22

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